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业主支招 让我们从商业角度谈网吧选址

来源:《天下网吧》杂志 作者:陌上行 时间:2006-11-15 点击:

  一个网吧后期经营的好坏,与前期的门店选址有着至关重要的关联。如果选址比较理想,经营也就成功了一半。如果一个门店处于比较好的位置和有排他性的时候,即使在其他的经营策略方面做的不好,也会人流攒动,生意兴隆。

  门店所处的地理位置,决定所面对的顾客群、装修风格和设备投入,以及后期的经营定位,包括投资资金的回收周期。不同的区域和规模也有着不同的经营难度。下面我们从纯商业的角度去阐述选址的类型和方式。

  一、根据资金选址

  量力而行,因地制宜是我们选址必须遵循的一个准则,只有这样才能开出一个符合市场需求、财力能应付自如的网吧

  不同的地域决定了不同的顾客群体,不同的顾客群体决定了不同的经营定位。在外来务工人员聚集的地方去开一个高档,收费昂贵的网吧,不一定能成功;反之在商务需求较大的地方,去开一个普通消费需求的网吧,也将是失败的。准确的经营定位也是选址的关键。

  经营定位的不同,会导致网吧规模的差异。经营定位的高低,和网吧规模的大小,它决定了后期营收的多少及投资收回的周期。

  二、根据经营定位选址

  不同的经营理念决定后期不同的经营行为及管理水准,因此预先根据经营定位去选址,也是一个行之有效的办法之一。

  1、根据理念确定经营区域

  当管理者的素质与经营区域的要求相距甚远时,必须更新调整观念,或者去聘请适合此需求的专业的人员,不可勉为其难的自我操作,或出于感情的障碍,勉强用之,这是后期经营之大忌。

  2、根据盈利模式决定经营地域

  不同的盈利模式,需要不同的顾客群体去支持。不同的顾客群群能提供的操作方式也是不尽相同的。因此需要经营者根据经营定位去甄别地域,选择符合要求的经营区域。

  三、根据拟经营规模去选址

  1、大型网吧的选址

  大型网吧可选址在厂矿等企业区和大中专学校周边。在学校旁边时,需要考虑寒暑假的经营问题;在厂矿区宜选在三班制或两班制的地方,可以保证每天有10-12小时以上的上座率,上座率比较平稳。

  2、中型网吧的选址

  中型网吧可在商业区和居民区结合部,或城乡结合部处选址。这些地方具备一定数量的人流,还有不同需求的网民。它的上座率一般比较平稳,一般在8-10小时左右。

  3、小型网吧的选址

  小型网吧可选址在居民社区,或是靠近商务区的地方。一般不建议选在商务区里面。它的上座率起伏较大,上座率一般在7-9小时左右。

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